경기 군포시 부곡동 삼성마을센트럴파크, 수리산역이 대야미역보다 가깝게 위치해 거리 순서가 바뀜

확인된 조건에서 출발하면, 삼성마을시티프라디움(3단지): 수리산역 4호선 약 1210m, 대야미역 4호선 약 1960m; 용호마을e-편한세상: 수리산역 4호선 약 1250m, 대야미역 4호선 약 2460m; 용호마을엘지: 수리산역 4호선 약 1260m, 대야미역 4호선 약 2980m입니다. 이용할 역을 정하면 같은 목적지를 기준으로 한 후보의 거리 순서는 어떻게 달라질까요?

수리산역과 대야미역 이용 시 단지별 거리 순서가 바뀝니다

삼성마을센트럴파크의 단지 기준점에서 수리산역 4호선까지 직선거리 약 1507m, 대야미역 4호선까지 직선거리 약 1631m입니다. 직선거리이므로 실제 보행 시간·경사·횡단·우회는 알 수 없습니다.

삼성마을시티프라디움(3단지): 수리산역 4호선 약 1210m, 대야미역 4호선 약 1960m; 용호마을e-편한세상: 수리산역 4호선 약 1250m, 대야미역 4호선 약 2460m; 용호마을엘지: 수리산역 4호선 약 1260m, 대야미역 4호선 약 2980m입니다.

삼성마을센트럴파크와 용호마을e-편한세상에서 각각 같은 역까지의 직선거리를 비교하면 수리산역은 용호마을e-편한세상이 더 가깝습니다.

조사한 단지 기준점 중 수리산역까지 가장 가까운 곳은 삼성마을시티프라디움(3단지)입니다.

주변 학교로 검색된 군포신기초등학교까지 단지 기준점에서 직선거리 약 198m, 당동중학교까지 단지 기준점에서 직선거리 약 1013m입니다. 학교 이름과 위치를 확인한 자료이며 실제 배정 학교를 확인한 것은 아닙니다.

생활시설로 검색된 곳은 트레이더스 홀세일 클럽 군포점, 단지 기준점에서 직선거리 약 439m입니다.

전용 84.7㎡군과 85㎡군의 수집 표본 및 월별 가격 분포입니다

전용 84.7㎡군 10건의 중앙값 5억 9,400만원, 전용 85㎡군 4건의 중앙값 5억 7,750만원입니다.

다른 면적에서는 전용 84.7㎡군 10건의 중앙값 5억 9,400만원이 확인됩니다.

전용 84.7㎡군의 가장 최근 계약월인 2026년 10월은 4건, 중앙값 5억 9,500만원입니다.

주변 단지의 가격과 비교 조건을 살펴보면

삼성마을센트럴파크 전용 84.7㎡군 10건의 중앙값은 5억 9,400만원, 용호마을e-편한세상 전용 85㎡군 14건은 6억 250만원입니다. 수집한 후보 중 두 중앙값이 가장 가깝고 차이는 850만원입니다.

삼성마을센트럴파크의 해당 면적군은 5억 6,500만원~6억 3,000만원, 용호마을e-편한세상은 4억원~6억 3,200만원에 거래됐습니다. 기준 단지 전체의 수집기간은 2026-07-03~2026-10-31입니다.

삼성마을시티프라디움(3단지)는 전용 85㎡군 4건, 중앙값 5억 4,500만원으로 집계됐습니다. 기본 조건은 2014년 사용승인입니다. 삼성마을시티프라디움(3단지)의 수집 중앙값은 삼성마을센트럴파크보다 4,900만원 낮습니다. 한편 수리산역까지의 직선거리는 삼성마을시티프라디움(3단지) 쪽이 짧습니다.

용호마을엘지는 전용 85㎡군 4건, 중앙값 6억 1,100만원으로 집계됐습니다. 기본 조건은 2003년 사용승인입니다. 용호마을엘지의 수집 중앙값은 삼성마을센트럴파크보다 1,700만원 높습니다.

단지별 면적과 표본 수를 함께 읽어야 하며 거래 시점·층·향·수리 상태까지 같게 맞춘 비교는 아닙니다. 중앙값 차이는 표본의 산술 비교이며 단지의 가격 우열이나 차이의 원인을 입증하지 않습니다.

2014년 사용승인된 488세대 계단식 단지의 기본 조건입니다

삼성마을센트럴파크는 경기 군포시 부곡동의 아파트입니다. 규모는 488세대, 8개 동입니다. 사용승인일은 2014년 04월 28일입니다. 난방은 지역난방, 복도 유형은 계단식, 관리 방식은 위탁관리입니다. 이 단지는 분석의 기준이 되는 기본 조건으로 활용됩니다.

자주 이용하는 지하철 노선과 학교 위치로 우선순위를 결정합니다

이동 조건은 이용할 목적지와 거리의 출발점을 정한 뒤 비교해야 합니다. 단지 중심과 개별 동의 직선거리는 같은 조건이 아니며 실제 출입구·보행 경로나 이동 시간을 대신하지 않습니다.

이번 공식자료 수집에서는 단지에 연결할 개발 사업을 확인하지 못했습니다. 해당 지역에 사업이 없다는 뜻은 아닙니다.