경기 안성시 당왕동 대우경남·안성푸르지오, 규모·사용승인 차이와 가격 차이 조건

확인된 조건에서 출발하면, 공식 기본정보에서 안성푸르지오는 759세대, 10개 동으로 확인됩니다. 규모와 사용승인 시점의 차이는 가격 비교에서 어떤 조건일까요?

주변 단지의 가격과 비교 조건을 살펴보면

대우경남 전용 59.3㎡군 11건의 중앙값은 1억 5,300만원, 동남 전용 58.7㎡군 13건은 7,900만원입니다. 수집한 후보 중 두 중앙값이 가장 가깝고 차이는 7,400만원입니다.

대우경남의 해당 면적군은 1억 3,500만원~1억 7,500만원, 동남은 7,000만원~9,300만원에 거래됐습니다. 기준 단지 전체의 수집기간은 2026-07-07~2026-10-22입니다.

삼정그린코아더베스트는 전용 59.5㎡군 11건, 중앙값 2억 6,400만원으로 집계됐습니다. 기본 조건은 2019년 사용승인입니다. 삼정그린코아더베스트의 수집 중앙값은 대우경남보다 1억 1,100만원 높습니다.

안성푸르지오는 전용 60㎡군 3건, 중앙값 2억 4,000만원으로 집계됐습니다. 기본 조건은 2017년 사용승인, 759세대입니다. 안성푸르지오의 수집 중앙값은 대우경남보다 8,700만원 높습니다.

공식 기본정보에서 안성푸르지오는 759세대, 10개 동으로 확인됩니다. 대우경남의 984세대, 10개 동과 규모가 다릅니다.

단지별 면적과 표본 수를 함께 읽어야 하며 거래 시점·층·향·수리 상태까지 같게 맞춘 비교는 아닙니다. 중앙값 차이는 표본의 산술 비교이며 단지의 가격 우열이나 차이의 원인을 입증하지 않습니다.

전용 59.3㎡와 85㎡ 실거래 분포 및 월별 표본 흐름

대우경남은 경기 안성시 당왕동의 아파트입니다. 규모는 984세대, 10개 동입니다. 사용승인일은 1997년 04월 21일입니다. 난방은 개별난방, 복도 유형은 계단식, 관리 방식은 위탁관리입니다.

전용 59.3㎡군 11건의 중앙값 1억 5,300만원, 전용 85㎡군 3건의 중앙값 2억 500만원입니다.

전용 59.3㎡군은 1억 3,500만원~1억 7,500만원, 85㎡군은 1억 8,800만원~2억 2,000만원에 거래됐습니다.

전용 59.3㎡군의 가장 최근 계약월인 2026년 10월은 1건, 중앙값 1억 5,700만원입니다. 표본이 가장 많이 모인 2026년 7월은 5건, 중앙값 1억 4,000만원입니다.

단지 전체 최신 거래는 2026-10-22, 전용 85㎡ 13층의 2억 500만원입니다. 비교 중인 전용 59.3㎡군과 면적이 달라 해당 면적의 최근 가격을 대신하지는 않습니다.

대덕농협하나로마트와 비룡초·비룡중이 위치한 동쪽 생활권

역 지점은 미확인입니다. 거리 자료가 확보된 학교 지점을 기준으로 단지 기준점의 위치 조건을 읽을 수 있습니다.

삼정그린코아더베스트: 비룡초등학교 약 340m, 비룡중학교 약 260m; 동남: 비룡초등학교 약 1700m, 비룡중학교 약 1620m; 안성푸르지오: 비룡초등학교 약 2400m, 비룡중학교 약 2430m입니다.

주변 학교로 검색된 비룡초등학교까지 단지 기준점에서 직선거리 약 268m, 비룡중학교까지 단지 기준점에서 직선거리 약 273m입니다. 학교 이름과 위치를 확인한 자료이며 실제 배정 학교를 확인한 것은 아닙니다.

생활시설로 검색된 곳은 대덕농협하나로마트, 단지 기준점에서 직선거리 약 230m입니다.

예산 범위와 입주 연도 조건에 따른 맞춤형 비교 순서

비교 단지의 공식 기본정보에는 규모나 사용승인 시점의 차이가 있습니다. 이 차이는 비교 조건이지만 관리 품질이나 계약금액 차이의 원인을 증명하는 자료는 아닙니다.

이번 공식자료 수집에서는 단지에 연결할 개발 사업을 확인하지 못했습니다. 해당 지역에 사업이 없다는 뜻은 아닙니다.