서울 강북구 미아동 삼각산아이원·두산위브트레지움, 솔샘역 거리 차이 확인

확인된 조건에서 출발하면, 삼각산아이원과 두산위브트레지움에서 각각 같은 역까지의 직선거리를 비교하면 솔샘역은 두산위브트레지움이 더 가깝습니다. 거래 범위가 겹치는 후보를 중앙값의 순서만으로 나눌 수 있을까요?

주변 단지의 가격과 비교 조건을 살펴보면

삼각산아이원 전용 84.7㎡군 9건의 중앙값은 8억 9,200만원, 두산위브트레지움 전용 85㎡군 11건은 10억 2,700만원입니다. 수집한 후보 중 두 중앙값이 가장 가깝고 차이는 1억 3,500만원입니다.

삼각산아이원의 해당 면적군은 7억 7,000만원~9억 4,000만원, 두산위브트레지움은 6억 5,000만원~10억 9,750만원에 거래됐습니다. 기준 단지 전체의 수집기간은 2026-07-04~2026-10-24입니다.

래미안트리베라1단지는 전용 85㎡군 8건, 중앙값 11억 1,500만원으로 집계됐습니다. 기본 조건은 2010년 사용승인입니다. 래미안트리베라1단지의 수집 중앙값은 삼각산아이원보다 2억 2,300만원 높습니다.

삼성래미안트리베라2단지는 전용 84.3㎡군 5건, 중앙값 11억 6,000만원으로 집계됐습니다. 기본 조건은 2010년 사용승인입니다. 삼성래미안트리베라2단지의 수집 중앙값은 삼각산아이원보다 2억 6,800만원 높습니다. 한편 삼양사거리역까지의 직선거리는 삼성래미안트리베라2단지 쪽이 짧습니다.

단지별 면적과 표본 수를 함께 읽어야 하며 거래 시점·층·향·수리 상태까지 같게 맞춘 비교는 아닙니다. 중앙값 차이는 표본의 산술 비교이며 단지의 가격 우열이나 차이의 원인을 입증하지 않습니다.

면적군별 중앙값 차이와 월별 계약 표본 분포

전용 84.7㎡군 9건의 중앙값 8억 9,200만원, 전용 115㎡군 3건의 중앙값 9억 4,000만원입니다.

전용 84.7㎡군은 7억 7,000만원~9억 4,000만원, 115㎡군은 9억원~9억 4,000만원에 거래됐습니다.

다른 면적에서는 전용 59.8㎡군 2건의 중앙값 8억 1,000만원이 확인됩니다.

전용 84.7㎡군의 가장 최근 계약월인 2026년 10월은 2건, 중앙값 9억 2,500만원입니다. 표본이 가장 많이 모인 2026년 8월은 3건, 중앙값 8억 9,200만원입니다.

1344세대 규모와 계단식 복도 구조의 기본정보

삼각산아이원은 서울 강북구 미아동의 아파트입니다. 규모는 1344세대, 20개 동입니다. 사용승인일은 2003년 12월 30일입니다. 난방은 개별난방, 복도 유형은 계단식, 관리 방식은 위탁관리입니다.

동 위치에 따라 갈리는 솔샘역·삼양사거리역과 학교 거리

삼각산아이원의 단지 기준점에서 솔샘역 우이신설선까지 직선거리 약 689m, 삼양사거리역 우이신설선까지 직선거리 약 707m입니다. 직선거리이므로 실제 보행 시간·경사·횡단·우회는 알 수 없습니다. 단지 기준점과 별도로 제시한 출입구·동 지점은 거리 계산의 출발점이 다르므로, 같은 목적지라도 숫자가 달라집니다.

삼각산아이원아파트 120동에서는 솔샘역까지 직선거리 약 510m, 삼양사거리역까지 직선거리 약 530m입니다. 삼각산아이원아파트 101동에서는 솔샘역까지 직선거리 약 580m, 삼양사거리역까지 직선거리 약 610m입니다.

래미안트리베라1단지: 솔샘역 우이신설선 약 940m, 삼양사거리역 우이신설선 약 820m; 두산위브트레지움: 솔샘역 우이신설선 약 410m, 삼양사거리역 우이신설선 약 500m; 삼성래미안트리베라2단지: 솔샘역 우이신설선 약 690m, 삼양사거리역 우이신설선 약 450m입니다.

삼각산아이원과 두산위브트레지움에서 각각 같은 역까지의 직선거리를 비교하면 솔샘역은 두산위브트레지움이 더 가깝습니다.

조사한 단지 기준점 중 삼양사거리역까지 가장 가까운 곳은 삼성래미안트리베라2단지입니다.

주변 학교로 검색된 서울길음초등학교까지 단지 기준점에서 직선거리 약 191m, 길음중학교 교무실까지 단지 기준점에서 직선거리 약 147m입니다. 학교 이름과 위치를 확인한 자료이며 실제 배정 학교를 확인한 것은 아닙니다.

서울길음초등학교까지의 직선거리는 101동 약 280m, 120동 약 370m입니다. 솔샘역을 기준으로 가까운 120동은 학교까지의 거리에서는 앞서지 않습니다. 삼양사거리역을 기준으로 가까운 120동은 학교까지의 거리에서는 앞서지 않습니다.

생활시설로 검색된 곳은 GS더프레시 강북미아점, 단지 기준점에서 직선거리 약 316m입니다.

거래 범위가 겹치는 후보를 읽는 조건

삼각산아이원 및 주변 비교 단지에는 거래 범위가 겹치는 면적군이 있습니다. 중앙값의 순서만으로 개별 계약이나 현재 매물의 가격 순서를 확정할 수는 없습니다.

이번 공식자료 수집에서는 단지에 연결할 개발 사업을 확인하지 못했습니다. 해당 지역에 사업이 없다는 뜻은 아닙니다.