경기 평택시 동삭동 평택센트럴자이3단지·1단지 59.5㎡ 중앙값 225만원 차이

확인된 조건에서 출발하면, 평택센트럴자이3단지 전용 59.5㎡군 18건의 중앙값은 3억 3,250만원, 평택센트럴자이1단지 전용 59.5㎡군 6건은 3억 3,475만원입니다. 거래 범위가 겹치는 후보를 중앙값의 순서만으로 나눌 수 있을까요?

주변 단지의 가격과 비교 조건을 살펴보면

평택센트럴자이3단지 전용 59.5㎡군 18건의 중앙값은 3억 3,250만원, 평택센트럴자이1단지 전용 59.5㎡군 6건은 3억 3,475만원입니다. 수집한 후보 중 두 중앙값이 가장 가깝고 차이는 225만원입니다.

평택센트럴자이3단지의 해당 면적군은 3억원~3억 5,000만원, 평택센트럴자이1단지는 3억 1,500만원~3억 4,000만원에 거래됐습니다. 기준 단지 전체의 수집기간은 2026-07-02~2026-11-03입니다.

평택센트럴자이 5단지는 전용 59.5㎡군 2건, 중앙값 3억 1,000만원으로 집계됐습니다. 기본 조건은 2018년 사용승인입니다. 평택센트럴자이 5단지의 수집 중앙값은 평택센트럴자이3단지보다 2,250만원 낮습니다.

평택센트럴자이2단지는 전용 59.5㎡군 12건, 중앙값 3억 1,625만원으로 집계됐습니다. 기본 조건은 2017년 사용승인, 851세대입니다. 평택센트럴자이2단지의 수집 중앙값은 평택센트럴자이3단지보다 1,625만원 낮습니다.

공식 기본정보에서 평택센트럴자이1단지는 998세대, 9개 동; 평택센트럴자이2단지는 851세대, 9개 동으로 확인됩니다. 평택센트럴자이3단지의 2324세대, 22개 동과 규모가 다릅니다.

단지별 면적과 표본 수를 함께 읽어야 하며 거래 시점·층·향·수리 상태까지 같게 맞춘 비교는 아닙니다. 중앙값 차이는 표본의 산술 비교이며 단지의 가격 우열이나 차이의 원인을 입증하지 않습니다.

59.5㎡ 전용면적은 3억원부터 3억 5,000만원까지 거래되었습니다

전용 59.5㎡군 18건의 중앙값 3억 3,250만원, 전용 72.6㎡군 5건의 중앙값 3억 9,000만원입니다.

전용 59.5㎡군은 3억원~3억 5,000만원, 72.6㎡군은 3억 6,500만원~4억 500만원에 거래됐습니다.

다른 면적에서는 전용 84.3㎡군 14건의 중앙값 4억 3,500만원, 전용 98.5㎡군 2건의 중앙값 5억 7,500만원이 확인됩니다.

전용 59.5㎡군의 가장 최근 계약월인 2026년 11월은 1건, 중앙값 3억 2,500만원입니다. 표본이 가장 많이 모인 2026년 8월은 7건, 중앙값 3억 3,700만원입니다.

전용 59.5㎡군의 최저 3억원은 각 달의 중앙값보다도 낮습니다. 해당 원계약은 2026-08-22 전용 59.5㎡ 2층 3억원입니다.

2,324세대 규모에 계단식 구조와 지역난방을 갖췄습니다

평택센트럴자이3단지는 경기 평택시 동삭동의 아파트입니다. 규모는 2324세대, 22개 동입니다. 사용승인일은 2019년 01월 25일입니다. 난방은 지역난방, 복도 유형은 계단식, 관리 방식은 위탁관리입니다.

정문과 후문에 따라 동삭초와 동삭중 거리가 갈립니다

역 지점은 미확인입니다. 거리 자료가 확보된 학교 지점을 기준으로 단지 기준점의 위치 조건을 읽을 수 있습니다. 단지 기준점과 별도로 제시한 출입구·동 지점은 거리 계산의 출발점이 다르므로, 같은 목적지라도 숫자가 달라집니다.

평택센트럴자이3단지 후문에서는 동삭초등학교까지 직선거리 약 630m, 동삭중학교까지 직선거리 약 280m입니다. 평택센트럴자이3단지아파트 정문에서는 동삭초등학교까지 직선거리 약 330m, 동삭중학교까지 직선거리 약 400m입니다.

평택센트럴자이1단지: 동삭초등학교 약 250m, 동삭중학교 약 630m; 평택센트럴자이 5단지: 동삭초등학교 약 600m, 동삭중학교 약 150m; 평택센트럴자이2단지: 동삭초등학교 약 490m, 동삭중학교 약 390m입니다.

주변 학교로 검색된 동삭초등학교까지 단지 기준점에서 직선거리 약 274m, 동삭중학교까지 단지 기준점에서 직선거리 약 573m입니다. 학교 이름과 위치를 확인한 자료이며 실제 배정 학교를 확인한 것은 아닙니다.

동삭초등학교까지의 직선거리는 평택센트럴자이3단지아파트 정문 약 330m, 평택센트럴자이3단지 후문 약 630m입니다.

생활시설로 검색된 곳은 노브랜드 평택동삭점, 단지 기준점에서 직선거리 약 273m입니다.

거래 범위가 겹치는 후보를 읽는 조건

평택센트럴자이3단지 및 주변 비교 단지에는 거래 범위가 겹치는 면적군이 있습니다. 중앙값의 순서만으로 개별 계약이나 현재 매물의 가격 순서를 확정할 수는 없습니다.

이번 공식자료 수집에서는 단지에 연결할 개발 사업을 확인하지 못했습니다. 해당 지역에 사업이 없다는 뜻은 아닙니다.