전세가율 확인 필요
제공 데이터 기준 전세가율이 약 72%로 계산됩니다.
전세 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요.
단지 프로필
서울 용산구
평균 매매가
10억 2,553
최근 전월세
5,000만 / 300만
전세가율
72%
주의 신호
3개
매매 거래
15건
평균 매매가
10억 2,553
전세 거래
17건
월세 거래
19건
수집 데이터 기준 자동 점검
전세가율 확인 필요
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최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
거래가 변동폭 큼
최고가와 최저가 차이가 평균가 대비 약 106% 수준입니다.
동일 면적대만 따로 걸러 비교하고, 층·동·거래시점 차이를 확인하세요.
최근 최대 6개월
2026.02
2026.03
2026.04
수집 매매 실거래 기준
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최저/최고 | 평균 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 3건 | 9억 1,300 | 8억 5,900 / 9억 5,000 | 6,553만/평 |
| 49㎡ | 2건 | 10억 4,000 | 10억 3,000 / 10억 5,000 | 7,026만/평 |
| 50㎡ | 9건 | 9억 5,711 | 8억 6,500 / 10억 8,000 | 6,371만/평 |
| 93㎡ | 1건 | 19억 5,000 | 19억 5,000 / 19억 5,000 | 6,919만/평 |
| 계약일 | 거래가 | 전용 | 평당가 | 층 | 법정동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 8억 6,500 | 49.6㎡ | 5,762만 | 4 | 한남동 |
| 2026.05.28 | 19억 5,000 | 93.2㎡ | 6,919만 | 18 | 한남동 |
| 2026.05.09 | 9억 | 49.7㎡ | 5,987만 | 3 | 한남동 |
| 2026.05.08 | 8억 5,900 | 46.2㎡ | 6,141만 | 3 | 한남동 |
| 2026.05.02 | 9억 | 49.6㎡ | 6,004만 |
| 계약일 | 유형 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 월세 | 5,000만 | 300만 | 49.7㎡ | 13 |
| 2026.06.24 | 월세 | 3억 7,000 | 130만 | 49.1㎡ | 9 |
| 2026.06.15 | 월세 | 3,000만 | 300만 | 48.4㎡ | 16 |
| 2026.06.08 | 전세 | 6억 8,250 | - | 46.2㎡ | 17 |
| 2026.06.02 |
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 서울 용산구 2026년 3~7월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 93건, 구분된 단지는 58개이며 해제 표시 1건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 7월 14일7
법 2026년 6월의 주택 시장은 거시 경제의 불확실성과 가계부채 관리 정책이 맞물려 그 어느 때보다 정교한 이주 설계가 요구되는 시점입니다. 1주택자가 기존 자산을 처분하고 상급지로 이동하기 위해서는 단순한 호가 위주의 판단에서 벗어나 실거래 기반의 매맥락을 정확히 짚어내야만 합니다.
2026년 6월 29일0
2026.05
2026.06
2026.07
| 9 |
| 한남동 |
| 2026.04.30 | 9억 5,000 | 49.6㎡ | 6,338만 | 17 | 한남동 |
| 2026.04.28 | 10억 5,000 | 48.8㎡ | 7,114만 | 7 | 한남동 |
| 2026.04.22 | 9억 3,000 | 46.2㎡ | 6,648만 | 9 | 한남동 |
| 2026.04.20 | 9억 9,400 | 49.7㎡ | 6,612만 | 8 | 한남동 |
| 2026.04.18 | 10억 3,000 | 49.1㎡ | 6,937만 | 17 | 한남동 |
| 2026.04.04 | 9억 1,500 | 49.7㎡ | 6,086만 | 9 | 한남동 |
| 2026.03.11 | 9억 5,000 | 45.7㎡ | 6,869만 | 13 | 한남동 |
| 2026.03.07 | 10억 8,000 | 49.7㎡ | 7,184만 | 16 | 한남동 |
| 2026.02.20 | 10억 5,000 | 49.7㎡ | 6,984만 | 14 | 한남동 |
| 2026.02.19 | 9억 6,000 | 49.7㎡ | 6,386만 | 6 | 한남동 |
| 전세 |
| 7억 9,000 |
| - |
| 49.7㎡ |
| 10 |
| 2026.05.15 | 전세 | 6억 5,000 | - | 46.2㎡ | 9 |
| 2026.05.13 | 월세 | 3억 | 165만 | 49.7㎡ | 13 |
| 2026.05.09 | 월세 | 3,000만 | 310만 | 49.7㎡ | 17 |
| 2026.05.08 | 전세 | 7억 5,000 | - | 49.7㎡ | 13 |
| 2026.05.07 | 전세 | 6억 500 | - | 47.8㎡ | 12 |
| 2026.05.06 | 월세 | 5,000만 | 330만 | 49.9㎡ | 17 |
| 2026.05.06 | 전세 | 5억 5,650 | - | 49.1㎡ | 12 |
| 2026.05.06 | 월세 | 5,000만 | 260만 | 49.9㎡ | 11 |
| 2026.04.29 | 전세 | 6억 1,950 | - | 45.7㎡ | 9 |
| 2026.04.22 | 전세 | 6억 5,000 | - | 46.2㎡ | 9 |
| 2026.04.21 | 월세 | 5,000만 | 310만 | 49.7㎡ | 10 |
| 2026.04.20 | 전세 | 6억 5,000 | - | 46.2㎡ | 13 |
| 2026.04.13 | 월세 | 3,000만 | 300만 | 46.2㎡ | 3 |
| 2026.03.29 | 전세 | 6억 6,000 | - | 49.6㎡ | 14 |
| 2026.03.26 | 전세 | 6억 5,000 | - | 49.7㎡ | 5 |