취득세·양도세·증여세 절세 완전 가이드
총 20개 글
부동산 거래는 자산의 규모가 크고 법적 권리관계가 복잡하게 얽혀 있어, 사소한 확인 미비가 막대한 경제적 손실로 이어지는 경우가 많습니다. 매수자나 매도자, 혹은 증여를 계획 중인 개인은 계약 체결 전부터 잔금 지급 및 등기 이전 단계에 이르기까지 발생 가능한 갈등 요소를 사전에 차단하는 능력을 갖추어야 합니다.
2026년 9월 8일1
계약당사자의 신분과 부동산 소유권을 확인하는 것은 계약의 법적 효력을 확보하는 가장 기본적인 단계이다. 먼저 매도인·매수인 모두의 신분증(주민등록증, 사업자등록증) 원본과 사본을 교부받아 원본 확인 후 사본에 담당 공증인의 스탬프를 찍는다.
2026년 8월 14일2
양도소득세 완전 정리을 볼 때 가장 먼저 나눌 것은 가격의 방향과 거래의 온도다. 가격이 움직이는 것처럼 보여도 실제 계약이 따라오지 않으면 시장의 힘은 제한적일 수 있다. 그래서 이 글은 예측보다 확인 순서를 정리하는 데 초점을 둔다. 특히 법률·세금 판단은 한 번의 뉴스나 한 번의 호가 변화로 끝내기 어렵다.
2026년 6월 11일2
전세 계약 전 등기부등본 확인법을 볼 때 가장 먼저 나눌 것은 가격의 방향과 거래의 온도다. 가격이 움직이는 것처럼 보여도 실제 계약이 따라오지 않으면 시장의 힘은 제한적일 수 있다. 그래서 이 글은 예측보다 확인 순서를 정리하는 데 초점을 둔다. 특히 법률·세금 판단은 한 번의 뉴스나 한 번의 호가 변화로 끝내기 어렵다.
2026년 6월 9일1
임대차 보호법 핵심 정리을 볼 때 가장 먼저 나눌 것은 가격의 방향과 거래의 온도다. 가격이 움직이는 것처럼 보여도 실제 계약이 따라오지 않으면 시장의 힘은 제한적일 수 있다. 그래서 이 글은 예측보다 확인 순서를 정리하는 데 초점을 둔다. 특히 법률·세금 판단은 한 번의 뉴스나 한 번의 호가 변화로 끝내기 어렵다.
2026년 6월 9일2
외국인이 보유한 국내 주택이 10만 8,000가구를 넘어서며 1년 사이 8%라는 가파른 증가세를 보였습니다. 이는 역대 최대 규모로, 특히 중국인 보유 비중이 전체의 절반을 초과하는 등 특정 국적의 쏠림 현상이 심화되고 있습니다.
2026년 5월 30일3
정부가 서울과 경기 지역을 중심으로 오피스텔 등 비아파트 매입임대 주택 6만 6,000호를 공급하겠다는 계획을 발표했습니다. 이는 내년까지 수도권에 공급될 전체 물량인 9만 호의 약 73%를 차지하는 규모로, 규제지역 내 주거 안정을 최우선 과제로 삼고 있습니다.
2026년 5월 23일4
2026년 5월 22일 기준 서울 아파트 시장은 3주 연속 상승폭을 키우며 강남권과 용산을 중심으로 가파른 오름세를 보이고 있습니다. 지난 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 종료되면서 시장에 나오던 매물이 회수되는 매물 잠김 현상이 가격 상승의 핵심 동력으로 작용하는 모습입니다.
2026년 5월 22일5
울산광역시가 울산·미포 국가산업단지 확장사업 예정 부지 14만㎡를 토지거래허가구역으로 재지정했습니다. 이번 조치는 2026년 5월 21일 발표되었으며, 산단 개발 과정에서 발생할 수 있는 지가 급등을 막고 투기적 거래를 사전에 차단하겠다는 행정적 의지를 담고 있습니다.
2026년 5월 22일7
수도권 임대차 시장에서 전세 가격 상승세가 매서워지며 매매 시장으로의 온기 전이 시점이 앞당겨지고 있습니다. 의정부 대단지 아파트에서 나타난 전세 신고가 경신은 단순한 지역 호재를 넘어 수도권 전반의 수급 불균형과 대출 규제 강화 가능성을 시사합니다.
2026년 5월 15일4
2026년 5월 11일, 정부는 토지거래허가구역 내에서 세입자가 있는 주택을 1주택자가 매수할 수 있도록 규제를 완화하겠다는 방침을 공식화했습니다. 이번 조치는 실거주 의무에 묶여 상급지 이동이 어려웠던 1주택자들에게 매수 기회를 제공하고, 위축된 거래량을 회복시키려는 의도로 풀이됩니다.
2026년 5월 11일25
2026년 5월 11일, 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치가 4년 만에 다시 시행되었습니다. 정부는 부동산에 묶인 자금이 자본 시장으로 흐르도록 유도하겠다는 입장이지만, 시장에서는 매물이 회수되는 ‘매물 잠김’ 현상을 우려하고 있습니다. 특히 비거주 1주택자와 임대사업자 제도에 대한 추가 개편이 시사되면서 해당 수요자들의 셈법이 복잡해지는 시점입니다.
2026년 5월 11일5
