투자 가이드

세입자 거주 주택의 연말 한시 매도 허용과 거래 조건 분석

2026년 5월 12일 발표된 이번 조치는 세입자가 거주 중인 모든 주택에 대해 2026년 연말까지 한시적으로 매도를 허용하는 내용을 골자로 합니다. 그동안 실거주 의무나 특정 규제로 인해 매도가 불가능했던 주택 소유자들에게 출구를 마련해준 것으로 보입니다.

2026년 5월 13일17

세 낀 1주택 매물 유도 정책, 갈아타기 수요자가 따져봐야 할 조건

정부가 임차인이 거주 중인 '세 낀 1주택' 매물을 시장으로 끌어내기 위한 대책을 추진합니다. 이는 실거주 의무나 양도세 비과세 요건 등으로 묶여있던 매물 잠김 현상을 해소하여 주택 순환을 돕겠다는 의도로 풀이됩니다. 갈아타기를 고민하는 1주택자라면 이번 정책이 실제 매도 시점과 자금 확보 계획에 미칠 영향을 면밀히 검토해야 합니다.