최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
단지 프로필
경기 수원시 팔달구
평균 매매가
7억 3,012
최근 전월세
4억 5,000
전세가율
52%
주의 신호
2개
매매 거래
235건
평균 매매가
7억 3,012
전세 거래
303건
월세 거래
90건
수집 데이터 기준 자동 점검
최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
거래가 변동폭 큼
최고가와 최저가 차이가 평균가 대비 약 95% 수준입니다.
동일 면적대만 따로 걸러 비교하고, 층·동·거래시점 차이를 확인하세요.
최근 최대 6개월
2026.06
2026.07
2026.08
수집 매매 실거래 기준
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최저/최고 | 평균 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4건 | 4억 3,588 | 3억 9,200 / 4억 7,250 | 3,626만/평 |
| 43㎡ | 13건 | 4억 8,208 | 4억 3,500 / 5억 4,500 | 3,667만/평 |
| 50㎡ | 4건 | 7억 100 | 6억 7,900 / 7억 3,500 | 4,642만/평 |
| 60㎡ | 47건 | 8억 1,343 | 4억 9,700 / 8억 9,000 | 4,488만/평 |
| 75㎡ | 10건 | 8억 6,160 | 8억 1,000 / 9억 6,000 |
| 계약일 | 거래가 | 전용 | 평당가 | 층 | 법정동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 5억 4,500 | 43.5㎡ | 4,146만 | 5 | 매교동 |
| 2026.10.24 | 8억 7,000 | 59.9㎡ | 4,803만 | 15 | 매교동 |
| 2026.10.23 | 8억 8,500 | 60.0㎡ | 4,880만 | 7 | 매교동 |
| 2026.10.23 | 8억 6,500 | 59.9㎡ | 4,775만 | 3 | 매교동 |
| 2026.10.17 | 8억 4,700 | 60.0㎡ | 4,671만 |
| 계약일 | 유형 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 전세 | 4억 5,000 | - | 60.0㎡ | 8 |
| 2026.10.31 | 전세 | 4억 4,000 | - | 59.9㎡ | 14 |
| 2026.10.30 | 전세 | 4억 6,000 | - | 60.0㎡ | 6 |
| 2026.10.28 | 월세 | 5,000만 | 220만 | 75.0㎡ | 8 |
| 2026.10.28 |
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 화성시 병점구 2026년 4~10월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 2,286건, 구분된 단지는 72개이며 해제 표시 93건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 10월 28일3
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 성남시 수정구 2026년 2~9월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 931건, 구분된 단지는 80개이며 해제 표시 28건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 9월 27일17
2026.09
2026.10
2026.11
| 3,800만/평 |
| 85㎡ | 22건 | 9억 3,482 | 8억 4,500 / 10억 5,000 | 3,640만/평 |
| 4 |
| 매교동 |
| 2026.10.16 | 10억 5,000 | 84.9㎡ | 4,088만 | 14 | 매교동 |
| 2026.10.16 | 8억 3,500 | 60.0㎡ | 4,604만 | 2 | 매교동 |
| 2026.10.16 | 9억 6,000 | 75.0㎡ | 4,234만 | 11 | 매교동 |
| 2026.10.15 | 8억 | 59.9㎡ | 4,417만 | 1 | 매교동 |
| 2026.10.03 | 4억 9,500 | 43.5㎡ | 3,765만 | 8 | 매교동 |
| 2026.10.01 | 4억 9,000 | 43.5㎡ | 3,727만 | 15 | 매교동 |
| 2026.10.01 | 8억 4,300 | 60.0㎡ | 4,649만 | 4 | 매교동 |
| 2026.09.30 | 8억 5,700 | 59.9㎡ | 4,731만 | 6 | 매교동 |
| 2026.09.30 | 8억 7,500 | 60.0㎡ | 4,825만 | 11 | 매교동 |
| 2026.09.30 | 10억 3,000 | 84.9㎡ | 4,010만 | 11 | 매교동 |
| 2026.09.29 | 8억 6,500 | 60.0㎡ | 4,770만 | 15 | 매교동 |
| 2026.09.29 | 8억 7,000 | 60.0㎡ | 4,797만 | 11 | 매교동 |
| 2026.09.28 | 4억 8,200 | 43.5㎡ | 3,666만 | 10 | 매교동 |
| 2026.09.23 | 8억 6,000 | 59.9㎡ | 4,748만 | 4 | 매교동 |
| 2026.09.21 | 8억 6,000 | 59.9㎡ | 4,748만 | 15 | 매교동 |
| 전세 |
| 4억 3,000 |
| - |
| 59.9㎡ |
| 9 |
| 2026.10.27 | 전세 | 5억 4,000 | - | 84.9㎡ | 13 |
| 2026.10.26 | 월세 | 3억 5,000 | 55만 | 74.0㎡ | 2 |
| 2026.10.26 | 전세 | 2억 5,200 | - | 43.5㎡ | 13 |
| 2026.10.26 | 월세 | 3억 5,000 | 55만 | 75.0㎡ | 2 |
| 2026.10.23 | 전세 | 5억 | - | 84.9㎡ | 14 |
| 2026.10.23 | 전세 | 2억 5,500 | - | 39.7㎡ | 8 |
| 2026.10.21 | 월세 | 2억 5,000 | 90만 | 60.0㎡ | 10 |
| 2026.10.21 | 전세 | 5억 4,000 | - | 84.9㎡ | 6 |
| 2026.10.20 | 전세 | 2억 5,500 | - | 39.7㎡ | 11 |
| 2026.10.20 | 전세 | 4억 3,000 | - | 84.9㎡ | 4 |
| 2026.10.17 | 전세 | 3억 900 | - | 74.0㎡ | 5 |
| 2026.10.17 | 전세 | 3억 900 | - | 75.0㎡ | 5 |
| 2026.10.17 | 전세 | 2억 9,400 | - | 43.5㎡ | 5 |
| 2026.10.17 | 전세 | 4억 9,000 | - | 84.9㎡ | 1 |
| 2026.10.17 | 전세 | 5억 5,000 | - | 84.9㎡ | 7 |