최근 거래가 평균보다 낮음
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평균 매매가
3억 5,906
최근 전월세
1,000만 / 55만
전세가율
67%
주의 신호
2개
매매 거래
204건
평균 매매가
3억 5,906
전세 거래
131건
월세 거래
109건
수집 데이터 기준 자동 점검
최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
거래가 변동폭 큼
최고가와 최저가 차이가 평균가 대비 약 157% 수준입니다.
동일 면적대만 따로 걸러 비교하고, 층·동·거래시점 차이를 확인하세요.
최근 최대 6개월
2026.05
2026.06
2026.07
수집 매매 실거래 기준
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최저/최고 | 평균 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 10건 | 4억 5,990 | 4억 4,000 / 4억 9,300 | 3,840만/평 |
| 50㎡ | 9건 | 3억 611 | 2억 1,000 / 5억 8,000 | 2,032만/평 |
| 60㎡ | 38건 | 2억 7,729 | 2억 1,500 / 3억 6,700 | 1,532만/평 |
| 77㎡ | 3건 | 3억 1,400 | 3억 700 / 3억 2,500 | 1,348만/평 |
| 85㎡ | 39건 | 4억 1,995 | 2억 7,600 / 7억 5,000 | 1,636만/평 |
| 계약일 | 거래가 | 전용 | 평당가 | 층 | 법정동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 2억 6,400 | 59.8㎡ | 1,459만 | 3 | 삼가동 |
| 2026.09.19 | 4억 9,300 | 39.6㎡ | 4,116만 | 4 | 우만동 |
| 2026.09.17 | 2억 9,300 | 59.9㎡ | 1,618만 | 4 | 신곡동 |
| 2026.09.14 | 2억 4,000 | 49.8㎡ | 1,592만 | 20 | 신곡동 |
| 2026.09.10 | 4억 | 84.8㎡ | 1,560만 | 6 |
| 계약일 | 유형 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 월세 | 1,000만 | 55만 | 39.6㎡ | 2 |
| 2026.09.18 | 전세 | 2억 5,200 | - | 60.0㎡ | 20 |
| 2026.09.15 | 전세 | 4억 7,000 | - | 84.8㎡ | 3 |
| 2026.09.14 | 월세 | 1,950만 | 45만 | 39.6㎡ | 3 |
| 2026.09.12 | 전세 |
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 부천시 원미구 2026년 4~9월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 2,206건, 구분된 단지는 228개이며 해제 표시 79건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 9월 6일2
2026.08
2026.09
| 97㎡ | 1건 | 4억 2,000 | 4억 2,000 / 4억 2,000 | 1,436만/평 |
| 소사본동 |
| 2026.09.07 | 2억 3,500 | 49.8㎡ | 1,559만 | 4 | 신곡동 |
| 2026.09.02 | 3억 500 | 59.9㎡ | 1,684만 | 7 | 신곡동 |
| 2026.08.31 | 4억 7,000 | 39.6㎡ | 3,924만 | 5 | 우만동 |
| 2026.08.28 | 6억 5,000 | 84.8㎡ | 2,533만 | 15 | 영통동 |
| 2026.08.26 | 4억 2,500 | 84.8㎡ | 1,657만 | 12 | 소사본동 |
| 2026.08.26 | 5억 9,000 | 84.8㎡ | 2,299만 | 2 | 영통동 |
| 2026.08.26 | 7억 5,000 | 84.8㎡ | 2,922만 | 18 | 영통동 |
| 2026.08.26 | 3억 5,000 | 60.0㎡ | 1,929만 | 13 | 상하동 |
| 2026.08.25 | 2억 9,500 | 59.9㎡ | 1,629만 | 4 | 신곡동 |
| 2026.08.22 | 3억 700 | 77.0㎡ | 1,318만 | 4 | 옥련동 |
| 2026.08.21 | 4억 8,000 | 84.8㎡ | 1,870만 | 16 | 영통동 |
| 2026.08.19 | 4억 | 84.8㎡ | 1,560만 | 6 | 소사본동 |
| 2026.08.15 | 2억 4,300 | 49.8㎡ | 1,612만 | 5 | 신곡동 |
| 2026.08.15 | 2억 9,500 | 85.0㎡ | 1,147만 | 7 | 논현동 |
| 2026.08.12 | 2억 4,700 | 49.8㎡ | 1,639만 | 17 | 신곡동 |
| 2억 |
| - |
| 59.7㎡ |
| 4 |
| 2026.09.12 | 전세 | 2억 8,000 | - | 59.8㎡ | 18 |
| 2026.09.09 | 월세 | 1,000만 | 50만 | 39.6㎡ | 4 |
| 2026.09.07 | 전세 | 2억 2,000 | - | 59.8㎡ | 8 |
| 2026.09.04 | 월세 | 4,000만 | 110만 | 59.8㎡ | 15 |
| 2026.09.03 | 월세 | 2,000만 | 80만 | 49.8㎡ | 2 |
| 2026.09.02 | 전세 | 1억 3,000 | - | 39.6㎡ | 3 |
| 2026.09.02 | 전세 | 1억 5,000 | - | 39.6㎡ | 4 |
| 2026.09.02 | 전세 | 1억 8,000 | - | 59.8㎡ | 19 |
| 2026.09.01 | 월세 | 9,000만 | 90만 | 60.0㎡ | 11 |
| 2026.08.31 | 전세 | 1억 8,900 | - | 59.7㎡ | 14 |
| 2026.08.30 | 월세 | 2,000만 | 50만 | 49.8㎡ | 1 |
| 2026.08.29 | 월세 | 2,000만 | 100만 | 59.8㎡ | 5 |
| 2026.08.29 | 월세 | 1,000만 | 70만 | 39.6㎡ | 3 |
| 2026.08.29 | 전세 | 2억 8,000 | - | 60.0㎡ | 14 |
| 2026.08.26 | 전세 | 3억 4,000 | - | 84.8㎡ | 14 |
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 부천시 소사구 2026년 4~9월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 1,118건, 구분된 단지는 154개이며 해제 표시 41건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 9월 5일0