전세가율 확인 필요
제공 데이터 기준 전세가율이 약 70%로 계산됩니다.
전세 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요.
단지 프로필
울산 북구 · 서울 관악구 · 서울 금천구 · 서울 노원구
평균 매매가
4억 6,925
최근 전월세
3억 3,000
전세가율
70%
주의 신호
3개
매매 거래
10건
평균 매매가
4억 6,925
전세 거래
1건
월세 거래
0건
수집 데이터 기준 자동 점검
전세가율 확인 필요
제공 데이터 기준 전세가율이 약 70%로 계산됩니다.
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최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
거래가 변동폭 큼
최고가와 최저가 차이가 평균가 대비 약 136% 수준입니다.
동일 면적대만 따로 걸러 비교하고, 층·동·거래시점 차이를 확인하세요.
최근 최대 6개월
2026.03
2026.04
2026.05
수집 매매 실거래 기준
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최저/최고 | 평균 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2건 | 6,075만 | 5,900만 / 6,250만 | 406만/평 |
| 60㎡ | 4건 | 4억 9,775 | 3억 9,000 / 6억 3,000 | 2,749만/평 |
| 83㎡ | 1건 | 6억 | 6억 / 6억 | 2,386만/평 |
| 85㎡ | 1건 | 6억 5,000 | 6억 5,000 / 6억 5,000 | 2,532만/평 |
| 115㎡ | 2건 | 6억 6,500 | 6억 3,500 / 6억 9,500 | 1,914만/평 |
| 계약일 | 거래가 | 전용 | 평당가 | 층 | 법정동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 6,250만 | 49.5㎡ | 417만 | 14 | 천곡동 |
| 2026.05.06 | 5,900만 | 49.5㎡ | 394만 | 8 | 천곡동 |
| 2026.04.24 | 6억 5,000 | 84.9㎡ | 2,532만 | 13 | 신림동 |
| 2026.03.25 | 6억 9,500 | 114.9㎡ | 2,000만 | 8 | 시흥동 |
| 2026.03.24 | 6억 | 83.1㎡ | 2,386만 | 2 |
| 계약일 | 유형 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 전세 | 3억 3,000 | - | 59.9㎡ | 25 |
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 서울 용산구 2026년 3~7월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 93건, 구분된 단지는 58개이며 해제 표시 1건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 7월 14일7
법 2026년 6월의 주택 시장은 거시 경제의 불확실성과 가계부채 관리 정책이 맞물려 그 어느 때보다 정교한 이주 설계가 요구되는 시점입니다. 1주택자가 기존 자산을 처분하고 상급지로 이동하기 위해서는 단순한 호가 위주의 판단에서 벗어나 실거래 기반의 매맥락을 정확히 짚어내야만 합니다.
2026년 6월 29일0
2026.06
| 하계동 |
| 2026.03.22 | 4억 7,700 | 59.9㎡ | 2,632만 | 12 | 시흥동 |
| 2026.03.21 | 6억 3,000 | 59.7㎡ | 3,486만 | 3 | 신림동 |
| 2026.03.20 | 6억 3,500 | 114.9㎡ | 1,827만 | 21 | 시흥동 |
| 2026.03.16 | 4억 9,400 | 59.9㎡ | 2,726만 | 14 | 시흥동 |
| 2026.03.04 | 3억 9,000 | 59.9㎡ | 2,152만 | 1 | 시흥동 |