전세가율 높음
제공 데이터 기준 평균 전세 보증금이 평균 매매가의 약 84% 수준입니다.
선순위 권리, 보증보험 가능 여부, 주변 하락 거래를 함께 확인하세요.
단지 프로필
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평균 매매가
4억 564
최근 전월세
4억 7,000
전세가율
84%
주의 신호
3개
매매 거래
38건
평균 매매가
4억 564
전세 거래
29건
월세 거래
34건
수집 데이터 기준 자동 점검
전세가율 높음
제공 데이터 기준 평균 전세 보증금이 평균 매매가의 약 84% 수준입니다.
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최근 거래가 평균보다 높음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 15% 이상 높습니다.
신고가성 거래인지, 면적·층·동 조건이 다른지 비교하세요.
거래가 변동폭 큼
최고가와 최저가 차이가 평균가 대비 약 118% 수준입니다.
동일 면적대만 따로 걸러 비교하고, 층·동·거래시점 차이를 확인하세요.
최근 최대 6개월
2026.02
2026.03
2026.04
수집 매매 실거래 기준
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최저/최고 | 평균 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1건 | 1억 6,000 | 1억 6,000 / 1억 6,000 | 892만/평 |
| 60㎡ | 14건 | 4억 9,029 | 3억 6,000 / 5억 8,500 | 2,710만/평 |
| 85㎡ | 20건 | 3억 6,790 | 2억 900 / 6억 4,000 | 1,432만/평 |
| 99㎡ | 2건 | 2억 4,625 | 2억 4,000 / 2억 5,250 | 824만/평 |
| 126㎡ | 1건 | 5억 4,000 | 5억 4,000 / 5억 4,000 | 1,416만/평 |
| 계약일 | 거래가 | 전용 | 평당가 | 층 | 법정동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 4억 8,000 | 84.9㎡ | 1,868만 | 13 | 고색동 |
| 2026.07.01 | 5억 4,000 | 126.1㎡ | 1,416만 | 3 | 송정동 |
| 2026.06.29 | 2억 3,000 | 85.0㎡ | 895만 | 18 | 가재동 |
| 2026.06.27 | 3억 6,000 | 59.9㎡ | 1,988만 | 4 | 고색동 |
| 2026.06.24 | 2억 900 | 85.0㎡ | 813만 |
| 계약일 | 유형 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 전세 | 4억 7,000 | - | 85.0㎡ | 3 |
| 2026.06.28 | 전세 | 1억 8,000 | - | 98.8㎡ | 8 |
| 2026.06.22 | 월세 | 2억 | 120만 | 84.8㎡ | 10 |
| 2026.06.20 | 전세 | 2억 | - | 85.0㎡ | 15 |
| 2026.06.18 | 전세 |
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 서울 용산구 2026년 3~7월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 93건, 구분된 단지는 58개이며 해제 표시 1건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 7월 14일7
법 2026년 6월의 주택 시장은 거시 경제의 불확실성과 가계부채 관리 정책이 맞물려 그 어느 때보다 정교한 이주 설계가 요구되는 시점입니다. 1주택자가 기존 자산을 처분하고 상급지로 이동하기 위해서는 단순한 호가 위주의 판단에서 벗어나 실거래 기반의 매맥락을 정확히 짚어내야만 합니다.
2026년 6월 29일0
2026.05
2026.06
2026.07
| 14 |
| 가재동 |
| 2026.06.22 | 5억 1,000 | 59.7㎡ | 2,823만 | 4 | 소하동 |
| 2026.06.18 | 4억 8,000 | 59.7㎡ | 2,657만 | 4 | 소하동 |
| 2026.06.12 | 4억 7,000 | 59.7㎡ | 2,602만 | 2 | 소하동 |
| 2026.06.09 | 2억 6,000 | 85.0㎡ | 1,011만 | 15 | 칠괴동 |
| 2026.06.04 | 2억 1,000 | 85.0㎡ | 817만 | 11 | 가재동 |
| 2026.06.01 | 4억 800 | 85.0㎡ | 1,587만 | 3 | 석동 |
| 2026.05.30 | 3억 6,800 | 59.9㎡ | 2,032만 | 7 | 고색동 |
| 2026.05.27 | 2억 1,000 | 85.0㎡ | 817만 | 10 | 가재동 |
| 2026.05.23 | 5억 4,800 | 60.0㎡ | 3,022만 | 2 | 오류동 |
| 2026.05.19 | 5억 8,500 | 60.0㎡ | 3,226만 | 14 | 오류동 |
| 2026.05.15 | 5억 1,000 | 59.7㎡ | 2,823만 | 6 | 소하동 |
| 2026.05.04 | 1억 6,000 | 59.3㎡ | 892만 | 4 | 공단동 |
| 2026.04.27 | 5억 5,000 | 60.0㎡ | 3,033만 | 6 | 오류동 |
| 2026.04.25 | 2억 2,800 | 85.0㎡ | 887만 | 6 | 비전동 |
| 2026.04.24 | 2억 5,250 | 98.8㎡ | 845만 | 6 | 가재동 |
| 2억 5,000 |
| - |
| 59.9㎡ |
| 1 |
| 2026.06.16 | 월세 | 1,000만 | 100만 | 85.0㎡ | 2 |
| 2026.06.08 | 월세 | 1,000만 | 100만 | 98.8㎡ | 13 |
| 2026.06.08 | 월세 | 1,000만 | 100만 | 85.0㎡ | 18 |
| 2026.06.08 | 월세 | 1,000만 | 90만 | 85.0㎡ | 18 |
| 2026.06.06 | 전세 | 5억 4,000 | - | 85.0㎡ | 3 |
| 2026.06.03 | 월세 | 1,000만 | 90만 | 85.0㎡ | 10 |
| 2026.06.01 | 전세 | 7억 | - | 85.0㎡ | 11 |
| 2026.05.30 | 월세 | 4억 | 120만 | 85.0㎡ | 3 |
| 2026.05.28 | 월세 | 1억 | 260만 | 85.0㎡ | 6 |
| 2026.05.22 | 전세 | 3억 4,000 | - | 84.9㎡ | 13 |
| 2026.05.22 | 월세 | 2,000만 | 100만 | 85.0㎡ | 18 |
| 2026.05.16 | 전세 | 3억 6,000 | - | 59.7㎡ | 9 |
| 2026.05.14 | 월세 | 5억 | 100만 | 85.0㎡ | 4 |
| 2026.05.08 | 월세 | 1,000만 | 100만 | 85.0㎡ | 6 |
| 2026.05.01 | 전세 | 1억 7,500 | - | 84.8㎡ | 2 |