최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
단지 프로필
경기 의정부시 · 경기 남양주시 · 경기 화성시 동탄구
평균 매매가
6억 9,187
최근 전월세
3억 1,500
전세가율
67%
주의 신호
2개
매매 거래
103건
평균 매매가
6억 9,187
전세 거래
70건
월세 거래
28건
수집 데이터 기준 자동 점검
최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
거래가 변동폭 큼
최고가와 최저가 차이가 평균가 대비 약 80% 수준입니다.
동일 면적대만 따로 걸러 비교하고, 층·동·거래시점 차이를 확인하세요.
최근 최대 6개월
2026.05
2026.06
2026.07
수집 매매 실거래 기준
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최저/최고 | 평균 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7건 | 4억 4,871 | 4억 1,800 / 4억 7,800 | 2,476만/평 |
| 85㎡ | 30건 | 5억 5,092 | 5억 / 6억 1,000 | 2,143만/평 |
| 102㎡ | 17건 | 7억 8,853 | 7억 1,900 / 9억 3,500 | 2,559만/평 |
| 105㎡ | 11건 | 7억 2,864 | 6억 8,300 / 8억 3,000 | 2,298만/평 |
| 117㎡ | 5건 | 6억 7,300 | 6억 4,800 / 7억 4,000 |
| 계약일 | 거래가 | 전용 | 평당가 | 층 | 법정동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 4억 1,800 | 59.9㎡ | 2,306만 | 2 | 호원동 |
| 2026.10.23 | 8억 | 123.1㎡ | 2,149만 | 16 | 별내동 |
| 2026.10.19 | 5억 7,000 | 85.0㎡ | 2,218만 | 9 | 호원동 |
| 2026.10.14 | 7억 4,000 | 116.9㎡ | 2,092만 | 13 | 호원동 |
| 2026.10.14 | 5억 7,000 | 85.0㎡ | 2,218만 |
| 계약일 | 유형 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 전세 | 3억 1,500 | - | 85.0㎡ | 3 |
| 2026.10.26 | 전세 | 5억 7,000 | - | 149.0㎡ | 5 |
| 2026.10.26 | 전세 | 5억 7,000 | - | 149.0㎡ | 5 |
| 2026.10.20 | 전세 | 3억 6,000 | - | 85.0㎡ | 3 |
| 2026.10.07 |
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 화성시 병점구 2026년 4~10월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 2,286건, 구분된 단지는 72개이며 해제 표시 93건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 10월 28일3
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 성남시 수정구 2026년 2~9월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 931건, 구분된 단지는 80개이며 해제 표시 28건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 9월 27일17
2026.08
2026.09
2026.10
| 1,903만/평 |
| 123㎡ | 15건 | 8억 1,140 | 7억 7,800 / 8억 7,000 | 2,182만/평 |
| 128㎡ | 10건 | 8억 8,080 | 8억 3,000 / 9억 7,000 | 2,268만/평 |
| 143㎡ | 4건 | 7억 9,125 | 7억 1,000 / 8억 3,500 | 1,827만/평 |
| 18 |
| 호원동 |
| 2026.10.13 | 8억 4,000 | 123.1㎡ | 2,256만 | 8 | 별내동 |
| 2026.10.03 | 8억 1,000 | 123.1㎡ | 2,176만 | 17 | 별내동 |
| 2026.10.03 | 5억 8,700 | 85.0㎡ | 2,284만 | 6 | 호원동 |
| 2026.09.30 | 5억 6,000 | 85.0㎡ | 2,179만 | 11 | 호원동 |
| 2026.09.30 | 5억 7,700 | 85.0㎡ | 2,245만 | 19 | 호원동 |
| 2026.09.21 | 5억 7,000 | 85.0㎡ | 2,218만 | 7 | 호원동 |
| 2026.09.21 | 7억 1,000 | 104.8㎡ | 2,240만 | 10 | 별내동 |
| 2026.09.14 | 8억 4,000 | 123.1㎡ | 2,256만 | 4 | 별내동 |
| 2026.09.12 | 7억 7,800 | 122.8㎡ | 2,095만 | 18 | 별내동 |
| 2026.09.11 | 5억 6,500 | 85.0㎡ | 2,198만 | 8 | 호원동 |
| 2026.09.09 | 8억 3,000 | 123.1㎡ | 2,229만 | 20 | 별내동 |
| 2026.09.07 | 8억 500 | 122.8㎡ | 2,168만 | 3 | 별내동 |
| 2026.09.06 | 7억 4,700 | 104.8㎡ | 2,356만 | 15 | 별내동 |
| 2026.09.04 | 8억 7,000 | 123.1㎡ | 2,337만 | 20 | 별내동 |
| 2026.09.04 | 7억 9,700 | 104.8㎡ | 2,514만 | 16 | 별내동 |
| 5억 3,500 |
| - |
| 128.4㎡ |
| 12 |
| 2026.10.07 | 전세 | 5억 2,500 | - | 104.8㎡ | 12 |
| 2026.09.29 | 전세 | 3억 3,000 | - | 59.9㎡ | 6 |
| 2026.09.23 | 전세 | 5억 7,000 | - | 104.8㎡ | 5 |
| 2026.09.22 | 월세 | 2,000만 | 100만 | 59.9㎡ | 4 |
| 2026.09.21 | 월세 | 5,000만 | 130만 | 59.9㎡ | 9 |
| 2026.09.19 | 전세 | 7억 | - | 128.4㎡ | 2 |
| 2026.09.18 | 월세 | 5,000만 | 100만 | 59.9㎡ | 8 |
| 2026.09.17 | 월세 | 5,000만 | 120만 | 59.9㎡ | 14 |
| 2026.09.16 | 월세 | 3,000만 | 120만 | 85.0㎡ | 16 |
| 2026.09.13 | 전세 | 4억 | - | 85.0㎡ | 15 |
| 2026.09.13 | 전세 | 4억 | - | 85.0㎡ | 15 |
| 2026.09.12 | 월세 | 3억 | 160만 | 123.1㎡ | 11 |
| 2026.09.10 | 전세 | 3억 1,500 | - | 85.0㎡ | 20 |
| 2026.09.10 | 월세 | 1억 | 90만 | 85.0㎡ | 1 |
| 2026.09.02 | 월세 | 1억 | 80만 | 85.0㎡ | 14 |