단지 프로필
경기 수원시 권선구 · 경기 용인시 기흥구 · 경기 화성시 병점구 · 경기 수원시 팔달구 · 경기 수원시 장안구
평균 매매가
3억 1,887
최근 전월세
2,000만 / 90만
전세가율
74%
주의 신호
4개
매매 거래
89건
평균 매매가
3억 1,887
전세 거래
62건
월세 거래
32건
수집 데이터 기준 자동 점검
전세가율 확인 필요
제공 데이터 기준 전세가율이 약 74%로 계산됩니다.
전세 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요.
최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
거래가 변동폭 큼
최고가와 최저가 차이가 평균가 대비 약 117% 수준입니다.
동일 면적대만 따로 걸러 비교하고, 층·동·거래시점 차이를 확인하세요.
구축 단지 확인 필요
1994년 준공 기준으로 30년 이상 지난 단지입니다.
수선비, 주차, 배관, 재건축 기대감이 가격에 얼마나 반영됐는지 분리해서 보세요.
최근 최대 6개월
2026.04
2026.05
2026.06
수집 매매 실거래 기준
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최저/최고 | 평균 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11건 | 2억 5,900 | 2억 3,000 / 2억 8,500 | 1,446만/평 |
| 60㎡ | 29건 | 2억 7,514 | 2억 / 3억 7,000 | 1,518만/평 |
| 61㎡ | 3건 | 5억 6,267 | 5억 4,500 / 5억 7,300 | 3,030만/평 |
| 73㎡ | 3건 | 2억 8,767 | 2억 7,500 / 3억 800 | 1,309만/평 |
| 76㎡ | 2건 | 3억 4,000 | 3억 3,000 / 3억 5,000 | 1,472만/평 |
| 계약일 | 거래가 | 전용 | 평당가 | 층 | 법정동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 2억 2,900 | 59.9㎡ | 1,264만 | 1 | 금곡동 |
| 2026.09.12 | 3억 8,700 | 85.0㎡ | 1,506만 | 19 | 신갈동 |
| 2026.09.09 | 2억 5,800 | 59.9㎡ | 1,424만 | 17 | 금곡동 |
| 2026.09.07 | 3억 8,000 | 84.8㎡ | 1,482만 | 14 | 병점동 |
| 2026.09.05 | 3억 4,000 | 84.0㎡ | 1,338만 |
| 계약일 | 유형 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 월세 | 2,000만 | 90만 | 59.9㎡ | 2 |
| 2026.09.12 | 전세 | 1억 2,000 | - | 43.5㎡ | 3 |
| 2026.09.04 | 월세 | 2,000만 | 95만 | 59.9㎡ | 6 |
| 2026.09.04 | 월세 | 1억 7,850 | 35만 | 115.4㎡ | 14 |
| 2026.08.29 |
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 부천시 원미구 2026년 4~9월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 2,206건, 구분된 단지는 228개이며 해제 표시 79건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 9월 6일2
2026.07
2026.08
2026.09
| 84㎡ | 14건 | 3억 1,907 | 2억 9,000 / 3억 4,000 | 1,256만/평 |
| 85㎡ | 22건 | 3억 5,436 | 2억 6,000 / 4억 1,000 | 1,381만/평 |
| 98㎡ | 3건 | 4억 233 | 3억 8,000 / 4억 2,000 | 1,354만/평 |
| 11 |
| 금곡동 |
| 2026.09.04 | 2억 7,000 | 59.2㎡ | 1,507만 | 1 | 신갈동 |
| 2026.09.02 | 3억 6,000 | 85.0㎡ | 1,401만 | 8 | 인계동 |
| 2026.08.29 | 3억 3,800 | 84.0㎡ | 1,330만 | 9 | 금곡동 |
| 2026.08.28 | 3억 2,500 | 84.0㎡ | 1,279만 | 10 | 금곡동 |
| 2026.08.28 | 2억 5,250 | 59.2㎡ | 1,410만 | 1 | 신갈동 |
| 2026.08.26 | 2억 8,500 | 59.9㎡ | 1,572만 | 9 | 연무동 |
| 2026.08.24 | 2억 4,700 | 59.9㎡ | 1,363만 | 5 | 금곡동 |
| 2026.08.19 | 5억 7,300 | 61.4㎡ | 3,086만 | 5 | 우만동 |
| 2026.08.17 | 5억 7,000 | 61.4㎡ | 3,070만 | 4 | 우만동 |
| 2026.08.07 | 3억 500 | 84.0㎡ | 1,200만 | 18 | 금곡동 |
| 2026.08.05 | 2억 5,000 | 59.9㎡ | 1,380만 | 9 | 금곡동 |
| 2026.08.04 | 2억 7,500 | 59.9㎡ | 1,517만 | 18 | 연무동 |
| 2026.07.31 | 3억 4,000 | 84.8㎡ | 1,326만 | 7 | 병점동 |
| 2026.07.30 | 2억 5,500 | 59.9㎡ | 1,406만 | 14 | 연무동 |
| 2026.07.29 | 2억 8,500 | 59.9㎡ | 1,572만 | 16 | 연무동 |
| 2억 1,000 |
| - |
| 59.9㎡ |
| 4 |
| 2026.08.29 | 전세 | 2억 2,000 | - | 59.9㎡ | 14 |
| 2026.08.27 | 전세 | 3억 600 | - | 85.0㎡ | 5 |
| 2026.08.18 | 전세 | 3억 1,000 | - | 85.0㎡ | 16 |
| 2026.08.15 | 월세 | 3,000만 | 100만 | 59.9㎡ | 14 |
| 2026.08.15 | 월세 | 8,000만 | 75만 | 84.8㎡ | 10 |
| 2026.08.15 | 전세 | 3억 | - | 84.0㎡ | 2 |
| 2026.08.15 | 전세 | 2억 4,500 | - | 59.2㎡ | 6 |
| 2026.08.13 | 전세 | 2억 7,000 | - | 84.0㎡ | 7 |
| 2026.08.12 | 전세 | 2억 6,000 | - | 84.0㎡ | 18 |
| 2026.08.11 | 월세 | 3,000만 | 110만 | 84.0㎡ | 5 |
| 2026.08.07 | 전세 | 1억 7,000 | - | 59.2㎡ | 4 |
| 2026.08.06 | 전세 | 1억 7,610 | - | 84.8㎡ | 3 |
| 2026.08.05 | 전세 | 2억 8,000 | - | 84.8㎡ | 9 |
| 2026.07.28 | 전세 | 2억 8,000 | - | 84.8㎡ | 17 |
| 2026.07.28 | 전세 | 2억 1,000 | - | 59.9㎡ | 12 |
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 부천시 소사구 2026년 4~9월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 1,118건, 구분된 단지는 154개이며 해제 표시 41건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 9월 5일0
