최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
단지 프로필
경기 수원시 팔달구
평균 매매가
7억 1,421
최근 전월세
3억
전세가율
57%
주의 신호
2개
매매 거래
267건
평균 매매가
7억 1,421
전세 거래
107건
월세 거래
73건
수집 데이터 기준 자동 점검
최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
거래가 변동폭 큼
최고가와 최저가 차이가 평균가 대비 약 103% 수준입니다.
동일 면적대만 따로 걸러 비교하고, 층·동·거래시점 차이를 확인하세요.
최근 최대 6개월
2026.05
2026.06
2026.07
수집 매매 실거래 기준
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최저/최고 | 평균 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 17건 | 3억 9,641 | 3억 7,000 / 4억 2,000 | 3,295만/평 |
| 60㎡ | 27건 | 7억 7,987 | 7억 2,000 / 8억 5,500 | 4,298만/평 |
| 74㎡ | 31건 | 8억 1,881 | 6억 2,000 / 9억 | 3,660만/평 |
| 85㎡ | 23건 | 9억 4,200 | 8억 5,000 / 10억 5,000 | 3,664만/평 |
| 103㎡ | 2건 | 10억 4,400 | 10억 2,000 / 10억 6,800 |
| 계약일 | 거래가 | 전용 | 평당가 | 층 | 법정동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 4억 800 | 39.8㎡ | 3,391만 | 15 | 인계동 |
| 2026.10.30 | 8억 | 60.0㎡ | 4,408만 | 4 | 인계동 |
| 2026.10.27 | 8억 2,300 | 60.0㎡ | 4,535만 | 3 | 인계동 |
| 2026.10.26 | 8억 5,500 | 60.0㎡ | 4,712만 | 12 | 인계동 |
| 2026.10.24 | 8억 5,000 | 74.0㎡ | 3,799만 |
| 계약일 | 유형 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 전세 | 3억 | - | 39.8㎡ | 4 |
| 2026.10.27 | 전세 | 3억 8,000 | - | 60.0㎡ | 7 |
| 2026.10.26 | 전세 | 6억 5,000 | - | 85.0㎡ | 3 |
| 2026.10.24 | 전세 | 2억 5,200 | - | 39.8㎡ | 3 |
| 2026.10.22 |
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 화성시 병점구 2026년 4~10월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 2,286건, 구분된 단지는 72개이며 해제 표시 93건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 10월 28일3
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 성남시 수정구 2026년 2~9월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 931건, 구분된 단지는 80개이며 해제 표시 28건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 9월 27일17
2026.08
2026.09
2026.10
| 3,341만/평 |
| 14 |
| 인계동 |
| 2026.10.21 | 8억 4,000 | 60.0㎡ | 4,629만 | 19 | 인계동 |
| 2026.10.21 | 9억 2,000 | 85.0㎡ | 3,578만 | 2 | 인계동 |
| 2026.10.20 | 4억 1,700 | 39.8㎡ | 3,466만 | 15 | 인계동 |
| 2026.10.18 | 8억 7,000 | 74.0㎡ | 3,888만 | 18 | 인계동 |
| 2026.10.17 | 8억 | 74.0㎡ | 3,575만 | 1 | 인계동 |
| 2026.10.17 | 9억 | 74.0㎡ | 4,022만 | 14 | 인계동 |
| 2026.10.17 | 8억 1,500 | 60.0㎡ | 4,491만 | 4 | 인계동 |
| 2026.10.17 | 4억 1,100 | 39.8㎡ | 3,416만 | 4 | 인계동 |
| 2026.10.14 | 8억 5,500 | 74.0㎡ | 3,821만 | 5 | 인계동 |
| 2026.10.12 | 7억 8,500 | 73.9㎡ | 3,510만 | 1 | 인계동 |
| 2026.10.07 | 4억 1,000 | 39.8㎡ | 3,408만 | 23 | 인계동 |
| 2026.10.06 | 8억 5,000 | 74.0㎡ | 3,799만 | 22 | 인계동 |
| 2026.10.06 | 4억 2,000 | 39.8㎡ | 3,491만 | 5 | 인계동 |
| 2026.10.03 | 10억 2,000 | 85.0㎡ | 3,967만 | 16 | 인계동 |
| 2026.10.01 | 8억 6,000 | 74.0㎡ | 3,843만 | 3 | 인계동 |
| 월세 |
| 3억 |
| 120만 |
| 85.0㎡ |
| 21 |
| 2026.10.17 | 전세 | 4억 950 | - | 60.0㎡ | 11 |
| 2026.10.17 | 전세 | 5억 5,000 | - | 85.0㎡ | 3 |
| 2026.10.16 | 전세 | 6억 5,000 | - | 103.3㎡ | 10 |
| 2026.10.15 | 전세 | 3억 1,000 | - | 39.8㎡ | 1 |
| 2026.10.14 | 월세 | 3,000만 | 130만 | 39.8㎡ | 5 |
| 2026.10.12 | 전세 | 4억 8,300 | - | 74.0㎡ | 21 |
| 2026.10.09 | 월세 | 5,000만 | 175만 | 60.0㎡ | 24 |
| 2026.10.08 | 전세 | 4억 5,000 | - | 60.0㎡ | 2 |
| 2026.10.08 | 월세 | 5,000만 | 220만 | 74.0㎡ | 2 |
| 2026.10.07 | 월세 | 1억 | 140만 | 60.0㎡ | 13 |
| 2026.10.03 | 월세 | 5,000만 | 220만 | 74.0㎡ | 17 |
| 2026.10.01 | 월세 | 3억 | 70만 | 60.0㎡ | 20 |
| 2026.09.30 | 전세 | 3억 1,000 | - | 39.8㎡ | 22 |
| 2026.09.29 | 월세 | 5,000만 | 180만 | 60.0㎡ | 8 |
| 2026.09.28 | 월세 | 2,000만 | 130만 | 39.8㎡ | 1 |