최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
단지 프로필
충북 단양군 · 경남 창원시 성산구 · 충남 계룡시 · 경남 김해시 · 경기 남양주시 · 경북 구미시 · 서울 서대문구 · 서울 영등포구 · 서울 중랑구 · 서울 강서구 · 서울 광진구 · 서울 동작구 · 경남 창원시 진해구 · 경기 광주시
평균 매매가
6억 3,815
최근 전월세
1,000만 / 40만
전세가율
39%
주의 신호
3개
매매 거래
20건
평균 매매가
6억 3,815
전세 거래
5건
월세 거래
3건
수집 데이터 기준 자동 점검
최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
거래가 변동폭 큼
최고가와 최저가 차이가 평균가 대비 약 232% 수준입니다.
동일 면적대만 따로 걸러 비교하고, 층·동·거래시점 차이를 확인하세요.
구축 단지 확인 필요
1993년 준공 기준으로 30년 이상 지난 단지입니다.
수선비, 주차, 배관, 재건축 기대감이 가격에 얼마나 반영됐는지 분리해서 보세요.
최근 최대 6개월
2026.03
2026.05
2026.06
수집 매매 실거래 기준
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최저/최고 | 평균 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1건 | 1억 900 | 1억 900 / 1억 900 | 722만/평 |
| 55㎡ | 1건 | 6억 1,000 | 6억 1,000 / 6억 1,000 | 3,643만/평 |
| 58㎡ | 1건 | 9,000만 | 9,000만 / 9,000만 | 510만/평 |
| 60㎡ | 4건 | 4억 5,375 | 6,000만 / 7억 3,500 | 2,513만/평 |
| 84㎡ | 4건 | 10억 6,625 | 6억 4,500 / 15억 4,000 | 4,181만/평 |
| 계약일 | 거래가 | 전용 | 평당가 | 층 | 법정동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 1억 6,800 | 84.9㎡ | 654만 | 11 | 단양읍 별곡리 |
| 2026.06.01 | 3억 6,300 | 84.9㎡ | 1,413만 | 13 | 상남동 |
| 2026.05.06 | 3억 5,000 | 84.9㎡ | 1,362만 | 5 | 상남동 |
| 2026.05.05 | 9,000만 | 58.3㎡ | 510만 | 3 | 엄사면 엄사리 |
| 2026.05.05 | 1억 900 | 49.9㎡ | 722만 | 12 |
| 계약일 | 유형 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 월세 | 1,000만 | 40만 | 39.8㎡ | 4 |
| 2026.05.04 | 전세 | 8,000만 | - | 58.3㎡ | 11 |
| 2026.05.04 | 월세 | 500만 | 50만 | 58.3㎡ | 9 |
| 2026.05.04 | 월세 | 2,000만 | 75만 | 60.0㎡ | 4 |
| 2026.05.02 | 전세 |
실거래가 데이터로 투자 가치 판단하는 법을 볼 때 가장 먼저 나눌 것은 가격의 방향과 거래의 온도다. 가격이 움직이는 것처럼 보여도 실제 계약이 따라오지 않으면 시장의 힘은 제한적일 수 있다. 그래서 이 글은 예측보다 확인 순서를 정리하는 데 초점을 둔다. 특히 실거래가 판단은 한 번의 뉴스나 한 번의 호가 변화로 끝내기 어렵다.
2026년 6월 11일0
법 체크리스트 급매 물건 찾는 실거래가 분석법을 볼 때 가장 먼저 나눌 것은 가격의 방향과 거래의 온도다. 가격이 움직이는 것처럼 보여도 실제 계약이 따라오지 않으면 시장의 힘은 제한적일 수 있다. 그래서 이 글은 예측보다 확인 순서를 정리하는 데 초점을 둔다. 특히 실거래가 판단은 한 번의 뉴스나 한 번의 호가 변화로 끝내기 어렵다.
2026년 6월 11일0
| 85㎡ | 9건 | 6억 5,267 | 1억 6,800 / 12억 3,000 | 2,542만/평 |
| 외동 |
| 2026.05.04 | 3억 6,000 | 60.0㎡ | 1,984만 | 17 | 퇴계원읍 퇴계원리 |
| 2026.05.02 | 3억 7,000 | 84.9㎡ | 1,441만 | 20 | 상남동 |
| 2026.05.01 | 6,000만 | 60.0㎡ | 331만 | 7 | 구포동 |
| 2026.03.31 | 6억 1,000 | 55.4㎡ | 3,643만 | 8 | 홍제동 |
| 2026.03.31 | 12억 3,000 | 84.7㎡ | 4,803만 | 18 | 양평동4가 |
| 2026.03.30 | 6억 7,000 | 84.3㎡ | 2,627만 | 7 | 신내동 |
| 2026.03.28 | 11억 2,500 | 84.8㎡ | 4,385만 | 12 | 염창동 |
| 2026.03.27 | 6억 4,500 | 84.3㎡ | 2,529만 | 10 | 신내동 |
| 2026.03.27 | 9억 4,000 | 85.0㎡ | 3,658만 | 17 | 연희동 |
| 2026.03.25 | 6억 8,000 | 85.0㎡ | 2,645만 | 6 | 중곡동 |
| 2026.03.24 | 14억 1,000 | 84.3㎡ | 5,528만 | 6 | 대방동 |
| 2026.03.22 | 6억 6,000 | 59.6㎡ | 3,660만 | 3 | 연희동 |
| 2026.03.19 | 6억 4,800 | 85.0㎡ | 2,521만 | 22 | 중곡동 |
| 2026.03.14 | 7억 3,500 | 59.6㎡ | 4,076만 | 15 | 연희동 |
| 2026.03.14 | 15억 4,000 | 84.3㎡ | 6,038만 | 22 | 대방동 |
| 2억 7,000 |
| - |
| 84.6㎡ |
| 5 |
| 2026.05.02 | 전세 | 2억 | - | 60.0㎡ | 16 |
| 2026.05.01 | 전세 | 2억 5,200 | - | 84.9㎡ | 1 |
| 2026.03.28 | 전세 | 4억 4,000 | - | 84.3㎡ | 2 |
면적별 실거래가 비교 방법 (59㎡ vs 84㎡)을 볼 때 가장 먼저 나눌 것은 가격의 방향과 거래의 온도다. 가격이 움직이는 것처럼 보여도 실제 계약이 따라오지 않으면 시장의 힘은 제한적일 수 있다. 그래서 이 글은 예측보다 확인 순서를 정리하는 데 초점을 둔다. 특히 실거래가 판단은 한 번의 뉴스나 한 번의 호가 변화로 끝내기 어렵다.
2026년 6월 10일0