최근 거래가 평균보다 낮음
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평균 매매가
9억 8,424
최근 전월세
5억 7,000
전세가율
53%
주의 신호
2개
매매 거래
42건
평균 매매가
9억 8,424
전세 거래
6건
월세 거래
8건
수집 데이터 기준 자동 점검
최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
거래가 변동폭 큼
최고가와 최저가 차이가 평균가 대비 약 149% 수준입니다.
동일 면적대만 따로 걸러 비교하고, 층·동·거래시점 차이를 확인하세요.
최근 최대 6개월
2026.03
2026.04
2026.05
수집 매매 실거래 기준
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최저/최고 | 평균 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2건 | 4억 8,500 | 4억 7,500 / 4억 9,500 | 2,734만/평 |
| 60㎡ | 24건 | 10억 2,825 | 1억 6,600 / 16억 3,500 | 5,672만/평 |
| 85㎡ | 7건 | 9억 4,786 | 6억 8,500 / 15억 | 3,690만/평 |
| 102㎡ | 1건 | 1억 8,000 | 1억 8,000 / 1억 8,000 | 584만/평 |
| 115㎡ | 4건 | 12억 8,625 | 11억 / 13억 9,500 | 3,698만/평 |
| 계약일 | 거래가 | 전용 | 평당가 | 층 | 법정동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 1억 8,000 | 102.0㎡ | 584만 | 11 | 단구동 |
| 2026.05.01 | 1억 6,600 | 60.0㎡ | 915만 | 2 | 석사동 |
| 2026.04.20 | 8억 | 134.9㎡ | 1,960만 | 11 | 가산동 |
| 2026.04.17 | 6억 4,000 | 59.8㎡ | 3,536만 | 17 | 가산동 |
| 2026.04.02 | 7억 | 59.8㎡ | 3,867만 | 12 |
| 계약일 | 유형 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 전세 | 5억 7,000 | - | 59.9㎡ | 10 |
| 2026.05.05 | 전세 | 3억 5,000 | - | 101.8㎡ | 3 |
| 2026.05.04 | 전세 | 4억 7,000 | - | 60.0㎡ | 1 |
| 2026.04.24 | 월세 | 4억 | 30만 | 60.0㎡ | 15 |
| 2026.04.15 | 월세 |
실거래가 데이터로 투자 가치 판단하는 법을 볼 때 가장 먼저 나눌 것은 가격의 방향과 거래의 온도다. 가격이 움직이는 것처럼 보여도 실제 계약이 따라오지 않으면 시장의 힘은 제한적일 수 있다. 그래서 이 글은 예측보다 확인 순서를 정리하는 데 초점을 둔다. 특히 실거래가 판단은 한 번의 뉴스나 한 번의 호가 변화로 끝내기 어렵다.
2026년 6월 11일0
법 체크리스트 급매 물건 찾는 실거래가 분석법을 볼 때 가장 먼저 나눌 것은 가격의 방향과 거래의 온도다. 가격이 움직이는 것처럼 보여도 실제 계약이 따라오지 않으면 시장의 힘은 제한적일 수 있다. 그래서 이 글은 예측보다 확인 순서를 정리하는 데 초점을 둔다. 특히 실거래가 판단은 한 번의 뉴스나 한 번의 호가 변화로 끝내기 어렵다.
2026년 6월 11일0
| 135㎡ | 4건 | 9억 3,250 | 8억 / 10억 2,000 | 2,284만/평 |
| 가산동 |
| 2026.03.31 | 10억 2,000 | 60.0㎡ | 5,624만 | 13 | 답십리동 |
| 2026.03.31 | 12억 5,000 | 60.0㎡ | 6,892만 | 3 | 북아현동 |
| 2026.03.31 | 5억 8,000 | 59.7㎡ | 3,212만 | 5 | 개봉동 |
| 2026.03.30 | 16억 3,500 | 60.0㎡ | 9,013만 | 14 | 금호동3가 |
| 2026.03.30 | 9억 6,000 | 135.0㎡ | 2,351만 | 5 | 석관동 |
| 2026.03.30 | 4억 9,500 | 58.6㎡ | 2,790만 | 9 | 상계동 |
| 2026.03.30 | 7억 3,000 | 84.9㎡ | 2,842만 | 12 | 가산동 |
| 2026.03.30 | 12억 8,000 | 115.0㎡ | 3,680만 | 6 | 봉천동 |
| 2026.03.30 | 13억 3,000 | 84.9㎡ | 5,181만 | 8 | 봉천동 |
| 2026.03.29 | 8억 9,500 | 60.0㎡ | 4,934만 | 6 | 석관동 |
| 2026.03.29 | 7억 3,000 | 84.9㎡ | 2,842만 | 8 | 가산동 |
| 2026.03.28 | 9억 1,500 | 84.9㎡ | 3,563만 | 1 | 석관동 |
| 2026.03.28 | 10억 2,000 | 135.0㎡ | 2,498만 | 6 | 석관동 |
| 2026.03.28 | 12억 2,000 | 59.9㎡ | 6,731만 | 11 | 봉천동 |
| 2026.03.28 | 13억 9,500 | 115.0㎡ | 4,010만 | 16 | 봉천동 |
| 7,000만 |
| 145만 |
| 60.0㎡ |
| 3 |
| 2026.03.31 | 전세 | 7억 4,000 | - | 116.8㎡ | 2 |
| 2026.03.27 | 월세 | 3억 | 145만 | 84.9㎡ | 24 |
| 2026.03.27 | 월세 | 3억 | 145만 | 84.9㎡ | 24 |
| 2026.03.27 | 월세 | 1억 | 150만 | 59.9㎡ | 23 |
| 2026.03.23 | 월세 | 5,000만 | 150만 | 60.0㎡ | 12 |
| 2026.03.20 | 전세 | 5억 | - | 60.0㎡ | 2 |
| 2026.03.14 | 전세 | 4억 9,800 | - | 79.1㎡ | 2 |
| 2026.03.13 | 월세 | 2억 | 110만 | 60.0㎡ | 19 |
| 2026.03.13 | 월세 | 2억 | 110만 | 60.0㎡ | 19 |
면적별 실거래가 비교 방법 (59㎡ vs 84㎡)을 볼 때 가장 먼저 나눌 것은 가격의 방향과 거래의 온도다. 가격이 움직이는 것처럼 보여도 실제 계약이 따라오지 않으면 시장의 힘은 제한적일 수 있다. 그래서 이 글은 예측보다 확인 순서를 정리하는 데 초점을 둔다. 특히 실거래가 판단은 한 번의 뉴스나 한 번의 호가 변화로 끝내기 어렵다.
2026년 6월 10일0