전세가율 높음
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평균 매매가
3억 2,706
최근 전월세
1억 6,000
전세가율
100%
주의 신호
3개
매매 거래
158건
평균 매매가
3억 2,706
전세 거래
101건
월세 거래
148건
수집 데이터 기준 자동 점검
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최근 거래가 평균보다 낮음
가장 최근 매매가가 수집 거래 평균보다 10% 이상 낮습니다.
급매, 저층, 면적 차이, 특수거래 여부를 확인한 뒤 가격 판단에 반영하세요.
거래가 변동폭 큼
최고가와 최저가 차이가 평균가 대비 약 390% 수준입니다.
동일 면적대만 따로 걸러 비교하고, 층·동·거래시점 차이를 확인하세요.
최근 최대 6개월
2026.06
2026.07
2026.08
수집 매매 실거래 기준
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최저/최고 | 평균 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 1건 | 9,500만 | 9,500만 / 9,500만 | 1,283만/평 |
| 25㎡ | 31건 | 5,806만 | 4,800만 / 1억 1,000 | 765만/평 |
| 28㎡ | 1건 | 6,160만 | 6,160만 / 6,160만 | 718만/평 |
| 60㎡ | 28건 | 2억 4,786 | 1억 5,000 / 4억 1,000 | 1,369만/평 |
| 63㎡ | 3건 | 1억 8,167 | 1억 7,500 / 1억 8,800 | 950만/평 |
| 계약일 | 거래가 | 전용 | 평당가 | 층 | 법정동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 2억 1,000 | 59.8㎡ | 1,160만 | 5 | 정왕동 |
| 2026.10.31 | 2억 5,950 | 84.9㎡ | 1,010만 | 1 | 정왕동 |
| 2026.10.24 | 3억 1,000 | 84.9㎡ | 1,207만 | 18 | 탄벌동 |
| 2026.10.21 | 8,500만 | 25.0㎡ | 1,122만 | 1 | 정왕동 |
| 2026.10.17 | 2억 7,500 | 59.8㎡ | 1,519만 | 9 |
| 계약일 | 유형 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 전세 | 1억 6,000 | - | 59.7㎡ | 7 |
| 2026.10.24 | 전세 | 5억 7,750 | - | 105.1㎡ | 1 |
| 2026.10.20 | 월세 | 5억 | 70만 | 105.1㎡ | 5 |
| 2026.10.19 | 전세 | 7,500만 | - | 25.0㎡ | 4 |
| 2026.10.17 | 전세 |
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 화성시 병점구 2026년 4~10월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 2,286건, 구분된 단지는 72개이며 해제 표시 93건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 10월 28일3
이 보고서는 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 수집해 코드로 정규화한 경기 성남시 수정구 2026년 2~9월 표본을 다룹니다. 분석에 사용한 표본은 931건, 구분된 단지는 80개이며 해제 표시 28건은 가격 계산에서 제외했습니다. 현재 매물 가격이나 개별 계약의 안전성을 이 표본만으로 판단하지 않습니다.
2026년 9월 27일17
2026.09
2026.10
2026.11
| 84㎡ | 2건 | 12억 3,000 | 12억 1,000 / 12억 5,000 | 4,813만/평 |
| 85㎡ | 21건 | 3억 812 | 2억 5,950 / 3억 6,000 | 1,201만/평 |
| 105㎡ | 4건 | 12억 3,625 | 11억 7,500 / 13억 1,000 | 3,888만/평 |
| 탄벌동 |
| 2026.10.14 | 1억 5,000 | 59.7㎡ | 830만 | 10 | 거모동 |
| 2026.10.13 | 4,800만 | 25.1㎡ | 632만 | 14 | 거모동 |
| 2026.10.13 | 2억 8,500 | 84.9㎡ | 1,110만 | 8 | 탄벌동 |
| 2026.10.13 | 3억 3,000 | 84.9㎡ | 1,285만 | 5 | 탄벌동 |
| 2026.10.09 | 3억 4,500 | 84.9㎡ | 1,343만 | 20 | 탄벌동 |
| 2026.10.07 | 1억 6,000 | 59.7㎡ | 886만 | 1 | 거모동 |
| 2026.10.05 | 1억 1,000 | 25.0㎡ | 1,452만 | 2 | 정왕동 |
| 2026.10.03 | 4,900만 | 25.1㎡ | 645만 | 4 | 거모동 |
| 2026.09.29 | 1억 | 25.0㎡ | 1,320만 | 1 | 정왕동 |
| 2026.09.21 | 13억 1,000 | 105.1㎡ | 4,120만 | 8 | 풍덕천동 |
| 2026.09.19 | 5,800만 | 25.1㎡ | 763만 | 12 | 거모동 |
| 2026.09.14 | 1억 8,800 | 63.2㎡ | 983만 | 13 | 거모동 |
| 2026.09.10 | 5,550만 | 25.1㎡ | 730만 | 20 | 거모동 |
| 2026.09.02 | 2억 6,500 | 59.8㎡ | 1,464만 | 6 | 탄벌동 |
| 2026.09.01 | 3억 1,800 | 84.9㎡ | 1,238만 | 6 | 탄벌동 |
| 7,500만 |
| - |
| 25.0㎡ |
| 2 |
| 2026.10.15 | 전세 | 7억 5,000 | - | 116.6㎡ | 9 |
| 2026.10.12 | 월세 | 500만 | 45만 | 25.0㎡ | 1 |
| 2026.10.08 | 전세 | 5억 5,125 | - | 105.1㎡ | 1 |
| 2026.10.07 | 월세 | 5억 | 40만 | 84.5㎡ | 16 |
| 2026.10.06 | 월세 | 2억 | 180만 | 105.1㎡ | 14 |
| 2026.10.05 | 월세 | 500만 | 43만 | 25.0㎡ | 5 |
| 2026.10.05 | 전세 | 5,000만 | - | 25.1㎡ | 10 |
| 2026.10.03 | 전세 | 6억 3,100 | - | 84.5㎡ | 12 |
| 2026.10.02 | 월세 | 300만 | 32만 | 25.1㎡ | 15 |
| 2026.10.02 | 전세 | 4,950만 | - | 25.1㎡ | 1 |
| 2026.10.01 | 월세 | 3,000만 | 105만 | 84.9㎡ | 6 |
| 2026.10.01 | 전세 | 2억 1,000 | - | 84.9㎡ | 17 |
| 2026.10.01 | 월세 | 2억 | 200만 | 123.1㎡ | 3 |
| 2026.09.30 | 전세 | 4억 | - | 85.0㎡ | 4 |
| 2026.09.30 | 전세 | 6억 7,500 | - | 116.6㎡ | 5 |